Durante las últimas semanas, fuimos testigos de un estira y afloja entre vecinos, desarrolladores e inversionistas en relación a la posibilidad de que se construyera la famosísima Torre Bicentenario en la parte baja de las Lomas de Chapultepec. Finalmente, y de manera por demás inteligente y atinada, el jueves pasado tanto el Jefe de Gobierno Marcelo Ebrard así como los dueños de la empresa Danhos hicieron del conocimiento público que el proyecto no va y que se buscan ya otras alternativas en otras Delegaciones de la Ciudad de México.

Lo sucedido alrededor de este proyecto fallido, nos lleva a reflexionar sobre las lecciones que esta experiencia nos deja para efectos de que este tipo de situaciones no se repitan.

1)        El asunto giró en muy buena medida en relación a la legalidad y al estado de derecho que los vecinos alegaban reiteradamente se vería violentado sí un proyecto como el propuesto hubiera ido adelante. En particular, lo relativo al no cumplimiento de las disposiciones que tienen que ver con el Plan Parcial de Desarrollo Urbano y el uso de suelo ya que en esa zona de la ciudad se permiten construcciones hasta de un máximo de 20 metros de altura y se pretendía construir una torre de casi 300 metros.

2)        Lo anterior, implicaba una serie de cambios a las normas aplicables, es decir, hacerle a los promoventes un traje a la medida para efectos de que la obra sí se hiciera, lo cual hubiera sido un mal ejemplo ya que a futuro otros hubieran querido hacer exactamente lo mismo y con que cara se les hubiera dicho que no. Igualmente, se hubiera tenido que modificar a modo el Decreto a través del cual se decretó el Bosque de Chapultepec como tal, el Plan de Manejo del área verde que es como esta considerado el Bosque y el Plan Maestro de la Segunda Sección del mismo Bosque.

3)        Existió un temor fundado de que como el propio Jefe de Gobierno y algunos de sus colaboradores ya se habían a priori pronunciado a favor del proyecto, esto acorralaba tanto a la Asamblea Legislativa para hacer los cambios en materia de uso de suelo como a otras dependencias como sería el caso de la Secretaria de Medio Ambiente capitalina para que hubiese otorgado en su oportunidad la autorización en materia de impacto ambiental.

4)        Tomando en cuenta lo anterior, es importante que para casos similares que se presenten en adelante, tanto a nivel local como nacional, los funcionarios públicos actúen con objetividad e imparcialidad, que atiendan las demandas y necesidades ciudadanas y que velen por los intereses de las mayorías y no los de unos cuantos en detrimento de la población.

5)        Muchos fueron los obstáculos que se fueron presentado alrededor de esta idea de construir la torre en Las Lomas de Chapultepec. Congestionamiento vial, afectación a Chapultepec, el sitio declarado como Monumento Artístico, el uso del suelo, la oposición de los vecinos, etc. Dentro de todo lo malo, la buena es que la semana pasada se anunció que precisamente Chapultepec esta en la lista de la UNESCO para ser declarado Patrimonio de la Humanidad, un lujo y una distinción que muchos países quisieran tener.

Así las cosas, será muy importante seguir promoviendo en nuestra Capital las inversiones, la creación de empleos, el desarrollo y su crecimiento, algo con lo que la mayoría estaría de acuerdo, siempre y cuando todo ello se haga con estricto apego a las leyes, respetando y tomando siempre en cuenta en tiempo y forma a la ciudadanía, coordinándose apropiadamente con otras autoridades y dependencias de la administración pública local y federal. Los políticos deben de ser lo suficientemente sensibles a lo que la gente les esta pidiendo y actuar en consecuencia, buscar consensos y actuar con responsabilidad social, lo cual redundará en beneficio de ellos mismos y principalmente de los gobernados.